Szczecin
Gumieńce, ul. Polskich Marynarzy
Parametry
- Numer oferty
- 427521
- Cena
- 669 000 PLN
- Cena za m2
- 9 256,95 PLN
- Liczba pokoi
- 3
- Powierzchnia
- 72,27 m2
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Winda
- Tak
- Materiał
- Ytong
- Rok budowy
- 2018
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 4
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Czynsz administracyjny
- 550 PLN
- Typ kuchni
- Otwarta
Opis nieruchomości
Położone jest bowiem w świetnej lokalizacji w pobliżu CH Ster. Nieruchomość usytuowana jest na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wybudowanego przez Modehpolmo.
Na powierzchnię 72,27m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 35,43 m2,
- sypialnia - 11,69 m2,
- łazienka z wc - 5,45 m2,
- garderoba/pomieszczenie gospodarcze 1,74 m2,
- korytarz - 7,66 m2.
Pomieszczenie gospodarcze/garderobę można przyszłościowo zmienić w toaletę. Tak jak to zaplanował deweloper na etapie wyposażania mieszkań w instalację oraz piony kanalizacyjne.
W salonie istnieje możliwość zmiany ustawienia telewizora na ścianę dzielącą go z aneksem kuchennym. Są w niej wszelkie niezbędne instalacje. Większość mebli (oprócz zabudowy stałej oraz wypoczynku w salonie) zostanie zabrana. Kuchnia i jej wyposażenie wraz ze sprzętem agd są w cenie nieruchomości.
Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 13,91m2 - mieszczący się na poziomie -1 (zakup obligatoryjny, 75 000zł dodatkowa opłata) oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,50m2 - znajdująca się w budynku obok (zakup obligatoryjny, 16 000zł dodatkowa opłata). Istnieje możliwość dokupienia jeszcze jednego miejsca postojowego w hali garażowej, w pobliżu około 150m od nieruchomości za dodatkową opłatą (do ustalenia).
Łączna cena 760 tys., podlega lekkiej negocjacji.
Garaż można z powodzeniem wynająć za kwotę 400-450zł/mc., natomiast samo mieszkanie gdyby miało stanowić kapitał inwestycyjny za 3 000 - 3 500zł/mc. Bez konieczności meblowania go.
Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i bardzo funkcjonalne. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz przy 5 zameldowanych osobach wynosi tylko 550zł!!! Dodatkowe opłaty to ZWiK (woda + oczyszczanie ścieków) i ENEA (prąd).
Szybkie wydanie po zapłacie całej ceny, praktycznie od ręki.
Na żywo prezentuje się zdecydowanie lepiej niż na zdjęciach (zdanie dotychczas oglądających).
Klatka schodowa zadbana, w budynku cichobieżna winda oraz wózkownia.
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, żłobek, przedszkole, liczne punkty handlowe i usługowe oraz gastronomiczne.
Wjazd na osiedle dostępny wyłącznie dla mieszkańców oraz ich gości.
Okolica zielona, cicha i spokojna.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Mapa
Kontakt
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ryzo@ryzo.pl… czytaj więcej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ryzo@ryzo.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.